فيلا فاخرة في حي المهدية – الرياض بمساحة 450م² على شارع شرقي عرض 20م. بتصميم حديث درج صالة + شقة مع إمكانية فصلها لشقتين مستقلة لتناسب احتياجات الأسرة. تنفيذ شخصي بإشراف هندسي وضمانات شاملة على جميع الأعمال. تشطيبات فاخرة باستخدام أفضل المواد ، بإجمالي مسطحات 1090م². السعر 4,100,000 ريال (غير شامل الضريبة والسعي). ✅ أعمال العظم والهيكل • تم التنفيذ تحت إشراف مكتب هندسي معتمد وشركة ملاذ للتأمين، وجميع الأعمال مطابقة للمخططات الهندسية. • البلك الخارجي: معزول بركاني ومحشو فلين لعزل حراري وصوتي ممتاز. • الدفان: من أجود أنواع التربة (صب بيز) وفق نظام الطبقات وبشهادات من شركة متخصصة في اختبار التربة وأعمال الدك. ✅ الخزانات • الخزان الأرضي بسعة +75 م³ (4 سكس ماء). • عزل مزدوج لدى أفضل شركات العوازل مع ضمان 10 سنوات مصدق من الغرفة التجارية. ✅ السباكة والتمديدات • الأنابيب: شركة القبلان (ضمان 25 سنة). • المجاري: نظام أمريكي أبلكو البحرين (سماكة عالية). • السخانات: خزف سعودي. • السيفونات المخفية: خزف سعودي. • الخلاطات المخفية: قروهي ألماني. • خلاطات المغاسل: إيطالية بضمان 5 سنوات استبدال. ✅ الكهرباء • الأسلاك، التابلونات، والكيابل: الفنار + كابلات الرياض. • جميع الإنارة بضمان 3 سنوات استبدال فوري من مؤسسة التشييد الحديث. ✅ العوازل والدهانات • الأسطح معزولة بالكامل بواسطة شركة الخالد مع ضمان 10 سنوات مصدق من الغرفة التجارية. • الدهانات الخارجية: شركة الجزيرة. • الدهانات الداخلية: شركة جوتن. ✅ الأبواب والنوافذ • النوافذ: دبل قلاس معزولة. • الأبواب: مقاومة للرطوبة والحشرات مع ضمان 10 سنوات. ✅ المصاعد والتكييف • المصعد: من شركة أطلس (إحدى أفضل الشركات في السوق). • التكييف: مخفي من شركة سكنكم يغطي كافة الصالات والمجالس الأرضية وغرفة الطعام والماستر الرئيسية. ✅ إضافات مميزة • أذرع هيدروليك لفتح وإغلاق باب الكراج من شركة أنفال. • جميع الأعمال موثقة بشهادات وضمانات وفواتير يتم تسليمها في ملف خاص عند الإفراغ.